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作者:吉美彩票手机发布时间:2019年11月12日 16:35:36  【字号:      】

时报君根据政策内容,整理出大家最关心的购房,支付,以及子女教育等内容。港人在大湾区内置业享有当地居民同等待遇根据政策内容显示,香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

港人可通过内地银行在香港的分支机构开设内地个人银行账户在风险可控前提下,稳步试点内地银行可通过其香港分支机构或同一法人集团的控股银行,异地为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户,便利香港居民在内地使用移动支付。也即是说,港人如果想开内地银行账户不需要非要到内地来一趟,直接在香港就可办理。

其次,不允许香港以个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品,不允许以公司名义购买住宅。对于贷款,邵先生表示,目前大都数港人在大湾区内置业还是需要一次性付款,不支持首套房首付三成。此外,在税费方面,港人与内地居民也有所不同。以深圳为例,在缴纳契税方面现行规定深圳本地人购买住宅,享有契税优惠,90平方米以上(家庭首套)为(过户价-增值税)*1%,国家契税规定利率为3-5%。港人在深圳置业如需申请契税优惠,需要到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明,并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码,即可享受同上契税(1%-1.5%),提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳。

“这为港澳小孩来内地读书提供了便利,港澳居民子女可以自2020年春开始在内地报名读书,深圳的学位房可能会更加紧张。”邵先生表示。

解秘“双11”背后的信贷市场。“预计当天可能给一些中小银行带来数十亿的信贷量。”一位城商行信贷部人士告诉记者,可以参考去年2000多亿的成交额来计算,如果今年成交更多,相应的信贷量也会更高。记者还从网商银行处获悉,今年“双11”仅网商银行与其合作机构累计放款金额就将达到3000亿元,同比增长50%,可见中小商家贷款需求旺盛。

蚂蚁金服副总裁黄浩也对记者称,目前共有30多家银行、消金公司与平台合作,共同为商家和消费者提供消费金融服务。合作的方式主要有三种:第一种是平台仅推荐客户,合作银行自己做风控;第二种是平台将客户初筛一次推荐给合作银行,合作银行再进行风控放款;第三种模式是平台与合作银行共同出资,独立风控,各自为自己的资金负责。三种模式取决于合作银行的需求。

不过,值得注意的是,线上信贷联营业务仍存不完善之处。一位金融科技平台人士对记者说,一些向合作银行推荐客户的小贷平台或助贷机构,风控技术能力不强,或者场景和数据也比较缺乏,却违规为银行提供直接或隐性的风险兜底;还有银行风控管理参差不齐,独立风控并未落到实处,容易形成金融风险。

前述金融科技人士称,目前联营贷款业务方面尚未形成全国统一监管,建议明确银行在联合风控中的角色和底线,比如,是否批准贷款、额度多少、是否要退出,这些最终决定权应由银行自主掌握。

此番放开港人在大湾区购房资格,港人购房需要注意哪些呢?邵先生称,此项政策放开了港人来大湾区置业的资格认定条件,但对于实施住房限购政策的城市,港人购房还应当符合当地政策规定。

据香港保诚的一位工作人员向时报君表示,“其实是在鼓励香港人多去内地寻找就业机会,比如香港人担心的医疗,教育,这次政策都有提到,港人在大湾区指定医院,同样享有在香港同等的医疗服务体系。”

不仅如此,香港拥有健全的药物注册制度和医疗仪器行政管理制度,这项措施也有助于吸引本地和跨国药企,生物制药和医疗科技公司以香港为基地申请新药注册和引入医疗仪器,并到大湾区内城市发展,惠及两地。

糯家中介邵先生向时报君表示,以前港人来内地置业有条件限制,比如需要在境内工作、学习时间超过1年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,而且需要全款买入,银行不提供贷款。

支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付去年开始,香港电子钱包可以在内地广泛使用,为了更加便利,特区政府与内地当局商讨,作出政策配合,措施将有助于促进大湾区人流互通,更好地满足港人在大湾区内对移动支付服务的需要。

以深圳为例,香港人在深圳购房需以家庭为单位,在深圳允许购买一套住宅。对于港人家庭在内地其他城市有房产而在深圳名下没有住宅的,也满足在深圳购房条件。

放宽港人北上买房!林郑月娥公布16项重大举措,大湾区将放宽港人置业限制,教育、医疗等服务也升级

对此,一些地方监管已加强对助贷、联合贷等业务的监管力度。比如10月份北京下发通知称,银行与金融科技公司合作类业务,要以依法合规为前提,不得突破商业银行经营范围,不得借助外部合作规避监管规定。坚持内控先行,预先制定覆盖全部业务环节的管理制度和操作规程。

瞄准千亿消费信贷市场,“双11”银行通过信贷联营也来凑热闹

容许港人在大湾区内指定港资医疗机构使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器这一点非常关键,也涉及到香港老人若来内地养老的医疗保障措施。政策提出,为方便大湾区工作及生活的香港人在当地就医,中央政府同意允许在大湾区内城市的指定港资医疗机构,使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器,包括香港大学深圳医院为试点。

保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育政策提出,保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居民地学前教育服务,以及落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考,入读高中。

探索建立跨境理财通机制为满足两地居民的跨境财富管理需求,中央政府同意,探索建立双向理财通机制,在风险可控和保障投资者的前提下,为两地业界开辟更广阔的市场和业务空间,为两地居民提供跨境理财产品的选择,并为人民币跨境流通开拓新的渠道,推动两地金融合作。




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